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安安智慧公寓管理系統助力公寓運營更高效

來源： | 發布日期：2022-11-28

　　智慧公寓管理系統是為了方便管理者對于房源進行有效管控，人員辦理入住手續要簡單快捷，在房租收繳方面，也需要有效的手段提高效率，減少租金拖欠的情況，一旦發生惡意欠租現象，管理人員需要一定反制措施來限制租客，迫使其盡快交上租金。同時也需要方法有效減少轉租現象。其中智慧公寓管理系統 核心模塊建設目標及內容如下：

　　系統管理模塊：下級公司平臺使用權限的開通，系統操作權限修改及登錄賬號的添加刪除

　　賬單管理模塊：租客繳費訂單查詢，繳費統計及報表導出功能

　　消息管理模塊：開門記錄，告警記錄及系統操作記錄查詢

　　結算管理模塊：房租，水電費的結算功能，充值及相關費用退還

　　裝維管理模塊：門鎖的安裝登記及安裝師傅的人員信息管理

　　設備管理模塊：智能門鎖的管理及開門權限管理，智能水表，智能電表的抄表，拉閘功能。

　　租客管理模塊：人員信息登記，人員入住，首次開門權限下發，權限凍結，解凍，續租退租功能。

　　房源管理模塊：房源及房間的新增，修改，刪除功能

　時間進度要求

　　必須根據項目上線要求完成產品的上線并投入使用，且功能、性能、安全、高可用等方面均達到驗收標準及商用要求，要求中選通知書發出后在項目規定的時間內完成系統部署調試，合同簽訂后在項目規定的時間內完成系統上線。具體進度控制遵循以下要求：

　　從租客的角度上，租客最看重的方面是公租房的安全。上一任租客是否還私自留存門卡，密碼，是否還能開門是租客最關心的。同時，適宜的居住環境和安保措施，已經相對更加便宜的租金也是租客十分關注的問題。

　　從管理的角度來講，對于房源的有效管控是最重要的一環，人員辦理入住手續要簡單快捷，在房租收繳方面，也需要有效的手段提高效率，減少租金拖欠的情況，一旦發生惡意欠租現象，管理人員需要一定反制措施來限制租客，迫使其盡快交上租金。同時也需要方法有效減少轉租現象。

　　因此，當前的公租房市場需要新的管理手段來實現更快捷更高效的運作模式。不同于傳統的人工管理模式，通過智能化管理平臺的建設以及鎖端信息化手段，實現對門鎖，對公租房的遠程管理。通過平臺有效的監控管控，實現24小時的安全保障。

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